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よくある質問Q&A

札幌までお部屋探しに行けないよ~(>_<)/

親が忙しくて部屋探しに行けないんです。どうしたらいいですか?

お任せください!!遠方からお部屋探しに来ると、莫大な時間や旅費がかかりますよね。
本当は実際にお部屋を見るのが一番ですが、来られない方のために自宅で安心のお部屋探し、
お財布にも優しい好評プラン「遠隔地サポートシステム」をご用意しています。
物件情報誌sakuraやホームページに載せきれないたくさんのお部屋の中から、
希望の条件に合ったお部屋を探して、札幌から離れたあなたの元へお届けします♪
(郵送・FAX・メール・・・ご希望に合わせてお届け☆お部屋の中の写真を送ることもできますよ)
希望のお部屋に出会えたらスグに電話で申込み!してくださいね♪
あとは、入居まで来店の必要はありませんよ☆
見ていない分、不安なことや聞きたいことは多いはず・・・
そんな時はいつでもどんなことでも何度でもお問い合わせください。
あなたの不安がなくなるまでとことんお付き合いします☆☆☆
きっとアナタのチカラになれるはず・・・(^-^)9”

アパート・マンションの違いって何?

アパート・マンションってどう違うんですか?どっちがいいのかわかりません。

実は、明確な規定はないんですよ~(^^)
一般的には木造や軽量鉄骨造の低層の集合住宅を「アパート」、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)や鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造などの耐火構造の集合住宅を「マンション」と呼んでいます。
アパートの長所は「通気性が良い」「家賃が比較的安い」、短所は「遮音性・保温性が劣る」など。
マンションの長所は「遮音性・保温性・耐火性・耐震性・耐久性に優れている」、短所は「気密性が高いので結露しやすい」「家賃が比較的高め・管理費が高い」など。
それぞれに長所と短所がありますので、自分の生活スタイルに合わせたお部屋選びをオススメします♪
  
ちなみに・・・物件名に「○○マンション」「○○アパート」とあるのは、あくまでも名前であって物件種別・構造とは異なることもありますので、名前だけで判断しないでくださいね☆

進路(就職)が決まったらすぐにお部屋を探したい・・・。

進路(就職)が決まったらすぐにお部屋を探したいんですけど、契約したら住んでいなくてもお家賃ってかかるんですか?

ご安心ください!!
ご契約から入居までの間の家賃を支払わなくてもよいお部屋をたくさんご用意しています。
どんなに早くお部屋を決めても、入居月まではお家賃がかかりません。
早い時期からのお部屋探しで、みんなより早くステキなお部屋をGET!しちゃいましょう♪
※新入学生・新社会人に限ります。その他の方は、ご相談ください。
(対応していない物件もございますので、お気軽にお問い合わせください)

家具・家電付のお部屋はありますか?

初めてのひとり暮らしなので、最初は家具・家電が部屋に付いている物件がいいんですが・・・。

家具・家電付の物件もたくさんご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
また、SAKURAはレオパレス21の特約店にもなっていますので、レオパレス物件もご紹介できます。
もちろんマンスリーだけでなく通常の賃貸契約も可能です☆
また、全ての物件に家具・家電レンタルサービス(有料)を付けることができますよ。

食事付の物件(下宿・学生会館など)も見られますか?

食事が心配なので、食事付のお部屋を探しているんですがありますか?

もちろんご案内できますよ-。
SAKURAでは気になる食事付物件を何件でもご案内することができます。
食事付物件と賃貸物件を両方ご案内することもできますので、
どちらか迷っている人は比較することもできますよ♪

友達と一緒に探したいなぁ~と思ってるんですけど・・・。

仲良しの友達と同じ建物に住みたいんですけど、できますか?

仲良しの友達が近くにいてくれるって安心ですよね~☆
家賃や希望の条件があえば、2室以上空きのある物件をご紹介できます。
同じ部屋に住みたいのであれば、ルームシェアが可能なお部屋をご紹介します。
もちろん『お友達紹介キャンペーン』の適用になりますよ♪

お部屋を見せてもらうのにお金がかかりますか?

実際にお部屋を見せてもらいたいのですが、物件案内をしてもらうのにお金がかかりますか?

物件案内はもちろん無料です。
気に入ったお部屋が見つからず、お部屋を契約(申込み)しなかった場合、一切費用はかかりません。

気に入ったお部屋が見つかり、お部屋を契約する際には敷金などの契約金が発生しますが、
後日お振込みいただくことになりますので来店時には必要ありません。
くれぐれも来店当日に、大金を持って来ないようお願いします(>o<)

SAKURAに駐車場はありますか?

車でお店まで行きたいのですが、駐車場はありますか?

SAKURA専用の駐車場が店舗前にあります。
満車の場合は、近くのパーキングをご案内します。もちろん、駐車料はSAKURAで負担いたします。

申込金(手付金)は必要ですか?

申込みの時に申込金等が必要と聞きますが、どれくらい準備すればよいのでしょうか?

物件によりお部屋を確保するために「申込金」としてお家賃の1ヶ月分をお預かりする場合がございます。
この「申込金」は後日、「契約金」に充当されるお金です。
別途お支払いいただくものではありませんのでご安心くださいね☆

契約が終了後、入居までに必要なことは?

お部屋が決まったんですが、入居までにしておくことって何ですか?

食べなきゃならないので、自炊の練習ですね(^_^)b
冗談はさておき、家具家電の購入、引越の手配、インターネットの申込み、NHK受信料の手続きなど、
面倒な点はSAKURAにお任せくだされば、手配することができます。
入居日(引越日)が近づいてきたら、電気・ガス・水道の使用開始を連絡してください。
特にガスは、安全のために業者さん立会いのもとで開栓作業が必要となりますので、
数日前までに立会いの予約をしておきましょう。
当日の連絡では対応が難しい場合が多く、暖房やお湯などが使えなくなりますので十分ご注意ください。

鍵をなくしちゃった・・・(^_^;)

部屋の鍵をなくしちゃって、どうすればいいんでしょうか・・・(>_<)

鍵屋さんに頼めば、いつでも解錠してもらえますが有料となります。
その前に必ず大家さんか管理会社さんに相談してください。
「アクト安心ライフ24」に加入していれば、何度でも無料で解錠してもらえるんですよ^^
(セキュリティの高い鍵は、解錠できないこともあります) 
詳しくはSAKURAまで☆

退去予告っていつまでにすればいいの~?

退去する前の日に部屋を解約すると連絡したら、翌月分の家賃も支払うように言われたんですけど・・・
どうしてですか?

お部屋を解約する時には、解約予告期間というものが定められています。
住居として契約している場合、借主は退去する1ヶ月前には通知するというのが一般的です。
物件によっては2~3ヶ月前に定められている場合もありますので、十分気をつけてください。
詳しくは契約書に記載されています。契約書類は退去の時まで大切に保管しましょう☆

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